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小区停车费突涨,业主有意见 价格高得有点“遭不住”

www.ighdhair.com2020-01-31

[原声]田女士:我家住在毕江区蓝波湾社区,现在有400多户人家。自从我搬进小区后,停车费一直是300元/月,实行了月付制。然而,当我在今年2月25日去缴费时,工作人员拒绝续费,理由是缴费系统有问题。后来,我和他们反复协商,才同意延期5天付款,并告诉他们,从3月1日开始,社区内所有居民都必须在正常延期付款前签署新的付款合同。接到这样的通知后,我很迷惑,也不明白,于是我问了社区里的其他居民情况,才知道开发商想把停车费从每月300元提高到500元。

我们社区每月300元的停车费对城市其他社区来说已经很高了。现在开发商要提价,这真的让我们“很痛苦”。涨价前,他们没有张贴相关通知,甚至没有与居民沟通。现在我们的许多居民仍然对车辆不能进出感到尴尬。

[场景]3月3日,记者来到兰博湾社区。几十名居民聚集在一起讨论停车费的上涨。经了解,铜仁市金桥房地产开发有限公司确实在没有事先与居民协商的情况下提高了票价。为此,社区20多个家庭的代表决定征求开发商的意见。

在铜仁市金桥房地产开发有限公司办公室,公司负责人陈总表示,如果居民不想每月支付500元,将执行临时停车标准:小、中、大型汽车在早上7点到22点收费2小时,1小时以上收费5元加2元,1小时以下收费1小时。从晚上22: 00到早上7: 00,小型车、中型车和大型车每趟分别收费10元、12元和15元。

“目前,停车场已经投资太多了。监控和收费系统等设备需要大量资金来维护。只有提高收费标准,才能保证停车场的正常运行。”陈总表示,2015年最新出台的停车收费标准规定明确指出,国家发改委先后发布了24种商品和服务价格。非保障性住房物业服务和住宅物业停车费支付服务将从1月20日起实行自由化政策。只要双方协商,他们可以自由调整价格,而且他们有理由根据需要调整价格。

对于陈总的解释和解决方案,业主代表纷纷表示不同意。他们都认为开发商提价的理由是无效的。据业主了解,目前主城区其他小区的停车费低于300元或300元。为什么其他经理没有提价?其次,2015年最新的停车收费标准规定也明确指出,开发商在提价前需要与居民协商,不能单方面强制执行。

[回复]为了帮助双方解决这个问题,记者上前与业主代表和公司负责人陈总进行了讨论。

业主代表表示,他们需要与社区内所有居民进行讨论,以便就增加停车费的问题取得结果,因此需要至少一个月的时间。在得到最终答复之前,住宅区的停车费仍然是每月300元。如果发展商因实际困难而真的需要加价,他们也必须与居民协商,给予标准的收费标准。

经过记者的协调,开发商同意业主代表的建议,承诺给业主一个月的时间进行讨论,在最终结果出来之前,停车费仍将按照以前的收费标准收取。

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